Плодорозсадник «Інтенсивний сад» розташований в зоні сприятливій для вирощення саджанців основних плодових порід, на грунтах, де раніше не вирощувалися багаторічні насадження, а отже вільних від вірусів, мікроплазмів та хвороб і шкідників цих рослин.