Гриби-мікоризи — це живі організми, а для їх росту та розвитку є список необхідних умов. Їм підходить більша частина земель, але велика кількість фосфору та солі у ґрунті буде заважати їх розвитку, а велика кількість азоту зменшить кількість створених гіфів та щільність міцелію. Застосування хімічних засобів захисту рослин також уповільнює ріст або може повністю знищити колонію цих грибів. Препарати, що використовуються для мікоризування, можуть бути рідкими, містити живий мікоризний міцелій та сухими, містити спори мікоризних грибів. Процес мікоризування найкраще проводити під час сівби або посадки, а мікоризні препарати можна додавати до вже висаджених рослин у ґрунт біля коріння за допомогою зонда. Крім того, гриби добре наносяться на грубу поверхню насіння, а от для насіння з гладкою поверхнею необхідно застосовувати липкі речовини, які забезпечать кращу адгезію. Залежно від того, який тип мікоризи розвивається на корені певного виду рослин, ми вирішуємо який препарат треба обрати. Як тільки ми змушуємо мікоризуватись, і гриби розвиваються на корені рослин, вони залишаються там, поки рослина жива. Тому мікоризація особливо важлива для багаторічних насаджень.