Останнім часом все більше людей прагнуть придбати свою особисту ділянку землі десь за містом або хоча б в приватному секторі мегаполісу. Це цілком природні і правильні прагнення, адже цілорічне перебування в шумі, пилу і божевільному ритмі погано позначається на загальному здоров'ї людини.
І, коли приходить той момент, коли заповітна ділянка придбана, постає питання про її облаштування. Одним з важливих моментів є питання – чи будувати підвальне приміщення? Якщо будувати, то під які цілі його можна використовувати? Де найкраще розмістити будинок і підвал на ділянці?
Всі ці сумніви і питання розвіються після прочитання даної статті.
Види підвалів, які використовуються в сучасних приватних будинках
Не секрет, що перед тим, як визначитися з будівництвом (або з його відсутністю) підвального приміщення, необхідно розібратися для чого він потрібен саме вам. Після цього треба спроектувати приміщення. І тільки потім приступати до будівельних робіт. Отже, для чого ж використовуються заглиблення в землі в сучасних будинках?
Перший, і найрідніший для наших країн спосіб - використання підвалу в якості льоху. В даному випадку в ньому можна розмістити коренеплоди, овочі, які довго зберігаються, консервацію, соління, вино та інші продукти харчування. Якщо на ділянці планується розмістити город і сад, то льох буде дуже практичним рішенням для підвального приміщення. Найчастіше льох роблять неопалюваним, так як там повинна зберігатись прохолодна атмосфера. І тим не менше, для крайніх випадків потрібно передбачити варіант ручного управління температурою. Крім цього, підвал варто обладнати хорошою вентиляційною системою з можливістю регулювання вологості повітря.
Відповідно до другого способу, підвал можна використовувати як технічне приміщення. У ньому відмінно помістяться всі комунікації, які будуть зручно розміщені там, і до них завжди буде відкритий доступ, наприклад, щоб полагодити. Там же слід поставити опалювальне обладнання, систему фільтрації води, всі необхідні рубильники, генератор на випадок непередбачених обставин та іншу техніку, яка потрібна для забезпечення комфортного життя. Таким чином, звільняється маса місця на основних поверхах, його можна заповнити різними корисними речами.
Підвальне приміщення відмінно підійде для облаштування комфортного просторого гаража. В даному випадку необхідно продумати варіанти заїзду машиною, провести вимірювання автомобіля і додати допуски для розміщення стелажів і ящиків з інструментами. Як видно, додатковою складністю є тільки формування комфортного виїзду з майбутнього гаража.
Підвал можна просто обладнати як велику комору для різних предметів. Таким чином, у кожного в родині вистачить місця для зберігання речей, інструментів, предметів хобі і всього іншого. Це дозволить звільнити місце під дахом і спроектувати там затишне місце для відпочинку.
Приміщення в заглибленні в землі також добре підійде для розміщення там тренажерів і пристосувань для спорту. Природне звукопоглинання ґрунту дозволить не переживати про що заподіяний шум під час тренувань. Ще можна розмістити стіл для настільного тенісу або більярду, і проводити командні ігри в приємній компанії.
Ще одним способом використання підвалу є обладнання в ньому повноцінного кабінету. Це може бути щось схоже на офіс, на майстерню, на творчу студію. Навряд чи хтось буде постійно проходити повз підвал і заглядати туди, а значить ймовірність постійно відволікатися на зовнішні подразники падає практично до нуля.
Затишний спосіб використовувати підвальне приміщення - облаштувати там зону відпочинку, розваг і прийому гостей. У ньому можна розмістити практично все, від басейну і джакузідо настільних ігор, домашнього бару, домашнього кінотеатру, великого обіднього столу, безлічі затишних крісел і рослин в горщиках.
Як видно з перерахованого вище списку, підвальне приміщення може бути використано безліччю різноманітних способів. Виберіть для своєї ділянки один або скомпонуйтедекілька варіантів, накресліть план, і тоді можна буде приступати до підготовчих робіт і основної роботи набудівництві підземного царства.
Факти «за» і «проти» будівництва підвалу?
Як і будь-яке інше рішення, побудова підвального приміщення має позитивні і негативні сторони. Як же вирішити, будувати чи не будувати підвал?
До позитивних ефектів можна віднести:
- можливість повністю використовувати житлову площу під корисні кімнати, не турбуючись про наявність технічних приміщень і розміщення різних комунікацій. Всіх їх найкраще помістити на додатковому нижньому поверсі;
- економія коштів на будівництві стін підвалу, так як це стіни фундаменту;
- збільшення корисної площі без значного збільшення вартості споруди і висоти майбутнього будинку;
- за допомогою підвалу можна зробити ваш будинок особливим, розмістивши на підземному поверсі те, на що в будинку зазвичай не вистачає місця.
Крім хороших моментів, є ще і незадовільні:
- підвал - це не просто заглиблення в землі, його обов'язково треба продумати і, хоча б, зробити начерки проекту;
- хоч підвальне приміщення - це маса додаткового місця, не всім це місце потрібно. Тому, не в кожному будинку крім основного поверху вельми необхідний ще і підземний;
- звичайно, будувати підвал буває не настільки накладно, як звичайний поверх, і тим не менш, хороша підлога, обігрів, гідро- і теплоізоляція - все це вимагає вкладення немаленьких ресурсів;
- перед будівництвом підземного поверху необхідно провести додаткові дослідження ґрунту, найближчих природних водостоків, характер ґрунту, наявності шкідливих і отруйних елементів на глибині декількох метрів. Що приносить додаткові витрати і на що йде досить багато часу.
Ось такі настільки банальні плюси і мінуси. І тим не менше, якщо не взяти до уваги кожен і не проговорити їх всі, то можна зробити помилковий вибір. І це неправильне рішення буде переслідувати вас дуже довго, адже будівництво будинку - справа тривала, а ще більш тривалим буде проживання в новому житлі.
В яких спорудах можна встановлювати фундамент?
Якщо ви все-таки вирішили будувати підвальне приміщення, то треба підійти до цього відповідально, знати план дій і дотримуватися його.
Підземне приміщення можна будувати не тільки в новому, але вже в існуючому будинку. І для першого, і для другого випадку є свої нюанси.
Якщо планувати підвал під час будівництва нового будинку, то краще за все перед початком провести гідрогеологічнедослідження. Найпоширенішим способом є буріння свердловини, глибина якої становить 8-10 метрів. Це дозволить визначити рівень ґрунтових вод, а також оцінити ґрунт і його властивості. У тому випадку, якщо рівень підземних вод дуже високий, підвал закладати не можна, але можна обладнати цокольний поверх. Відмінність цокольного поверху полягає в тому, що він заглиблюється в землю не більше ніж на 1,5 метра - зазвичай ґрунтові води не дістають до такого рівня. Також, він спирається на фундамент, а не є його частиною.
У готовому будинку теж можна спорудити підвальне приміщення, але в такому варіанті зазвичай є можливість розмістити його не під всією спорудою, а лише під деякими кімнатами або під частиною будинку. Для цього необхідно мати глибокий фундамент, який не має плиткове підстава. Також потрібно, щоб ґрунтові води були досить низько, а земля не була схильна до різних зсувів.
Проектування і будівництво підвалу
Щоб отримати гарне підвальне приміщення, треба підготувати все до його побудови.
Перше - це підготовка фундаменту, для його закладення потрібно близько двох метрів. При більш низькій висоті підземний поверх не поміститися в фундаменті, або його стелі будуть надмірно низькими. При занадто глибокому закладенні, в майбутньому приміщенні може утворюватися величезний рівень вогкості, від якої всі стіни і предмети постійно будуть покриватися цвіллю і грибками.
Наступним дією є підготовка підлоги. Вибір і установка залежать від того, як в майбутньому буде використовуватися приміщення. Досить універсальним варіантом є заливання всього дна конструкції цементом або використання глинобетону. Так як це буде приміщення з постійнопідвищеним рівнем вологості, і є велика ймовірність скупчення конденсату, то підлога укладається під невеликим кутом (ухил робиться лише кілька сентиментів на один погонний метр). У найнижчому кутку обладнується спеціальний приямок для вологи.
Після цього готуються стіни, вони робляться досить товстими, близько 30-40 сентиментів, щоб витримати натиск ґрунту. Особливо це важливо, якщо земля навколо сипуча. Як матеріал для стін найкраще підходять бетон, цегла, залізобетон, бутовий камінь. Чим міцніше матеріал, тим краще для майбутнього приміщення. Після побудови, стін потрібно робити їх обробку. Добре підходить фанера і дерев'яна вагонка, які перед установкою обробляються спеціальним антисептиком. Також їх треба пофарбувати фарбами з антисептичним ефектом. Такі дії потрібні, щоб не допустити гниття дерева і покриття його грибками і цвіллю.
Після установки каркаса, потрібно подбати про теплоту приміщення. Гарне утеплення не тільки допоможе впоратися з холодами взимку, але також запобігатиме появі зайвого конденсату влітку. На підлогу укладається пінополістирол і накривається муллітокремнеземними плитами. Стелю теж можна утеплити подібним матеріалом, який просто приклеюється рідкими цвяхами або іншими будівельними клейкими компонентами. Ще одним хорошим матеріалом утеплювача компонентом є мінеральна вата, вона укладається між каркасом і спеціальними гратами. Більш бюджетним варіантом може стати пінопласт, але він приваблює гризунів. Тому якщо утеплювати даними компонентом, необхідно забезпечити відсутність будь-яких шкідників.
Останнім кроком є установка вентиляції та гідроізоляції. Вихід з вентиляційних труб закривають решітками або сітками від гризунів, і виводять на вулицю. Для гідроізоляції підійде розігрітий бітум (їм обмазують стіни), поліетилен або руберойд.
Ось такі прості, але важливі кроки робляться при побудові підвалу.
Замечательные идеи с постройкой подвала. В современном мире уже давно рационально используют каждый метр земли, а у нас со словом подвал возникают ассоциации места для хранения овощей.