Фатальні помилки під час будівництва фундаменту

Якщо ви плануєте будувати фундамент своїми руками або вирішили найняти для відповідальної справи виконавців, ця стаття може виявитися вам корисною. Ви дізнаєтеся про найпоширеніші фатальні помилки, які допускають як новачки, так і будівельники, які вважають себе досвідченими. Отримані знання допоможуть вам закласти якісний фундамент, уникнувши серйозних проблем із будинком у майбутньому.

Фундамент повинен відповідати конкретним умовам ділянки

Тобто його тип, технологія виконання та глибина безпосередньо залежить від наявного на ділянці ґрунту. Це дуже важливий момент, який багато в чому визначає надійність фундаменту. В ідеалі бажано провести геологічні роботи, які дозволять точно встановити тип/якість ґрунту та рівень підземних вод. Для цього потрібні спеціалісти.

Але в процесі будівництва свого будинку далеко не кожен приватник звертається до геологів і геодезистів. Найчастіше вибір фундаменту покладається на будівельників, які завжди є справжніми професіоналами. Або господарі майбутнього будинку просто роблять так, як у найближчих сусідів. Другий варіант цілком обґрунтований, тому має право існування. Але інколи таке рішення призводить до поганих результатів.

Щоб уникнути проблем у майбутньому, краще звертатися до фахівців. Звичайно, це коштує грошей. Але вони будуть витрачені не дарма. Без професійної оцінки умов ґрунту ви можете або переборщити, перестраховавшись і зробивши більш потужний фундамент, або заклавши недостатньо міцну основу. У другому випадку з часом будинок може потріскатись або навіть зруйнуватися. Краще такого не припускати. Виправлення помилок шляхом ремонту фундаменту – справа нелегка, дорога та небезпечна.

Фундамент повинен мати правильну ширину

При розрахунку ширини фундаменту (так званої підошви) враховується як стан грунтів, а й маса майбутнього будинку. Якщо вона буде недостатньою ширини, будинок з часом може нахилитися. Якщо ж зробити більше необхідного, то такий фундамент вимагатиме підвищених фінансових та тимчасових витрат. Іншими словами, частину грошей буде витрачено даремно, а час будівництва невиправдано затягнеться.

Правильно розрахувати навантаження вдома можуть відповідні спеціалісти. Але якщо ви не хочете або не можете до них звернутися, то як мінімум знайдіть в інтернеті інформацію з цього питання. Сьогодні зробити такі розрахунки можна самостійно. Правда, для цього доведеться добре вникнути в суть завдання і нічого не проґавити.

Фундамент не можна укладати у певних умовах

До них відносяться такі стани ґрунту:

•     перезволоження;
•     рихлість;
•     промерзання;
•     покриття рослинністю.

Наявність будь-якого фактора з перерахованих вище рано чи пізно призведе до виникнення тріщин на фундаменті. Земля навколо нього має бути сухою, ущільненою, не промерзлою і очищеною від рослинності. Тільки в таких умовах не відбуватиметься рух ґрунту, який часто має руйнівні властивості.

Фундамент обов'язково потрібно правильно армувати

Якщо цього не зробити, то при русі ґрунту він розтріскуватиметься. Справа в тому, що бетон без армування не має необхідної жорсткості, монолітності та надійності. Арматура потрібна для того, щоб створити цілісний та стійкий до дії ззовні фундамент.

Але важливим є не тільки саме армування, а й товщина арматури. Вона має бути не меншою, ніж та, яка вказана у проекті. Інакше фундамент не зможе витримувати навантаження зведеної будівлі. Якщо ж ви будуєте будинок власноруч, і у вас немає проекту – постарайтеся розрахувати навантаження майбутнього будинку самостійно, скориставшись інформацією з Інтернету. Це дозволить визначити товщину арматури для фундаменту.

Мінімальні показники товщини становлять 20 мм. У мережі можна знайти таблицю, яка допоможе зробити розрахунок товщини та кількість арматури. Там є дані СНиПов, ГОСТів і методика вибору діаметра.

Правильне армування дуже важливе у разі будівництва стрічкового фундаменту і ще більше – при створенні плитного (наприклад, УШП).

Арматура має бути розташована правильно

Це стосується не тільки її в'язки за допомогою дроту (не зварювання, що знижує міцність), а й розташування по відношенню до краю фундаменту. Цей момент дуже важливий, оскільки неправильне розміщення по відношенню до краю може призвести до відшарування та окислення арматури. А це негативно позначиться на міцності будь-якої фундаментної основи.

Це питання вирішується дуже просто: достатньо від краю бетонного фундаменту витримати відступ не менше 2 см. Але крім цього, є ще один момент. За нормативами під підошвою фундаменту має бути захисний шар для арматури. Якщо він не створюється до початку в'язки арматури, потрібно обов'язково виконати таку умову. Між нижньою основою (піском, гравієм або ґрунтом) та арматурною конструкцією має бути укладено не менше 7 см бетону. Це надійно захистить залізо від попадання вологи та гарантує відсутність випирання арматури знизу.

Конструкція з арматури має бути цільною

Це дуже важливий момент. Фундамент буде монолітним лише в тому випадку, якщо всі прути арматури пов'язані в єдину конструкцію. Це означає, що в'язати арматуру потрібно без прогалин, за всіма правилами. При цьому неприпустимо з'єднувати її на кутах - це може призвести до розриву під час експлуатації, що може призвести до розтріскування бетону. Кутам та прольотам потрібно приділяти особливу увагу, посилюючи каркас у цих місцях.

На кутах арматура має загинатися, а в прольотах – посилюватися перехльостами на довжину, що дорівнює не менше 30 діаметрів (краще більше). Армування потрібно вести у два рівні.

Верхній та нижній ряди з'єднують один з одним вертикальними прутами. Це дозволяє створити цілісну конструкцію.

Надійність фундаменту визначається його слабкими місцями. Якщо десь каркас буде зроблено без урахування майбутнього навантаження, це місце може стати причиною появи тріщин і руйнування будинку.

Правильна геометрія визначає якість фундаменту

Як би це банально не звучало, при будівництві фундаменту важливо витримати правильну його геометрію. Здавалося б, зрозуміло. Але чимало самоучок безладно ставиться до цього питання, результатом чого стає косий і кривий фундамент. Як мінімум, при цьому відбувається перевитрата бетону. Крім того, на виправлення нерівностей витрачаються додаткові гроші та час. А як максимум, така «народна творчість» призводить до неможливості збудувати будинок, оскільки основа просто не витримає навантаження. У результаті безвідповідальне ставлення до справи доводиться розплачуватися серйозною сумою грошей і втратою часу.

Потреба у вібрації бетонної суміші

Висока міцність бетону і, отже, фундаменту досягається шляхом щільного заповнення опалубки бетонною сумішшю. Так, щоб з неї виходили бульбашки повітря, і не залишалося порожнеч. Для цього суміш необхідно ущільнити шляхом вібрації. До речі, вона застосовується при виробництві різних бетонних виробів. Для ущільнення фундаменту існують спеціальні вібратори, а для таких виробів, як стовпи, плити огорожі або тротуарна плитка – вібростоли.

Без вібрації бетонна суміш не набере максимальної міцності, в результаті чого фундамент не матиме необхідних властивостей, що рано чи пізно може позначитися на будинку (можуть утворитися тріщини – як у фундаменті, так і в стінах).

Фундамент із блоків потрібно правильно перев'язувати

Мінімальні вимоги до відстані від шва до краю блоку мають становити не менше 1/3 його висоти. Це потрібно для того, щоб сили здирання не могли зрушити блоки, тобто не порушили цілісність фундаменту. Бічний тиск ґрунту – це теж серйозна дія, яка, на відміну від пучення, є постійною. Воно також здатне негативно впливати на блоковий фундамент, якщо він неправильно перев'язаний.

Підстава під плитні фундаменти потрібно добре трамбувати

Йдеться про залізобетонні фундаменти, що є суцільною монолітною плитою під будинком. Перед заливкою під час підготовки основи необхідно дуже щільно утрамбувати пісок, який завжди насипається як нижній шар. Якщо цього не зробити, плита буде схильна до підвищеної усадки. Тобто будинок просто «осяде».

Фундамент повинен розташовуватися нижче за рівень промерзання

Особливо це стосується тих місць, де дуже виражена безодня грунтів. Вона залежить від вмісту вологи в ґрунті та величини низьких температур у зимовий час. Поєднання цих двох факторів проявляється у вигляді морозного пучення ґрунту. Будучи насиченим вологою, він промерзає, чому розширюється (за рахунок льоду, що з'явився) і тисне на фундамент. При належному заглибленні (нижче за рівень промерзання) він зможе без проблем витримувати такий тиск. Якщо ж основа із залізобетону дрібно заглиблена, сили пучення можуть призводити до його підйому, зміщення будівлі та розтріскування стін. Підсумком такого впливу є поява тріщин на стінах.

Будинки на недостатньо заглибленому фундаменті рано чи пізно вимагають серйозного дорогого ремонту, який починається зі зміцнення залізничної основи.

Фундаменту потрібна хороша гідроізоляція

Йдеться не лише про горизонтальну ізоляцію, яка поділяє фундамент та будинок, а й про вертикальну. Вона захистить з/б основу від впливу вологи з ґрунту. Недооцінювати цю гідроізоляцію не можна. Захищений фундамент не руйнуватиметься через проникає в нього вологи. Цикли заморожування/розморожування проходитимуть у більш щадному режимі. У результаті такий фундамент буде набагато надійнішою і довговічнішою основою для вашого будинку.

Горизонтальна гідроізоляція також є необхідним елементом. Вона перешкоджатиме попаданню вологи та вогкості до стін, що важливо не тільки для комфортного проживання та здоров'я, але й для їх збереження в первісному вигляді. Таким чином, уникнути появи цвілі та руйнування стінових матеріалів можна шляхом нескладної та недорогої гідроізоляції між фундаментом та будинком.